このページでは「京都市山科区」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、京都市山科区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
京都市山科区 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の京都府 京都市 山科区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 73.0万円/坪(22.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +3.5％( +2.4万円/坪)と小幅に上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,533件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
山科区における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、山科区における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(70.8万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(63.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2017, 2018, 2022, 2023年)以上存在します。これは、山科区において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
山科区における中古一戸建ての市場は、2018年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、山科区における中古一戸建て価格の最高値(2018年, 78.1万円/坪)が確認できます。山科区における中古一戸建て市場は、調整期に入った可能性が考えられます。山科区において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
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京都市山科区の他の物件相場
京都市山科区 中古一戸建ての価格相場動向
京都市山科区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、京都市山科区における3,533件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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京都市山科区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
京都府 京都市 山科区における年別推移
京都府 京都市 山科区における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 14.1 分 | 33.4 年 | 40.1 坪 | 34.1 坪 | 73.0 万円/坪 | +3.5% | 273 件 |
| 2022 年 | 13.6 分 | 30.3 年 | 34.3 坪 | 33.9 坪 | 70.6 万円/坪 | +2.6% | 293 件 |
| 2021 年 | 13.2 分 | 29.3 年 | 34.5 坪 | 31.8 坪 | 68.8 万円/坪 | -1.3% | 328 件 |
| 2020 年 | 13.1 分 | 26.9 年 | 42.6 坪 | 41.1 坪 | 69.7 万円/坪 | -0.1% | 165 件 |
| 2019 年 | 12.4 分 | 27.6 年 | 37.3 坪 | 37.2 坪 | 69.8 万円/坪 | -10.7% | 163 件 |
| 2018 年 | 12.9 分 | 26.1 年 | 41.9 坪 | 41.5 坪 | 78.1 万円/坪 | +15.7% | 153 件 |
| 2017 年 | 13.3 分 | 26.4 年 | 41.9 坪 | 34.0 坪 | 67.5 万円/坪 | +3.8% | 147 件 |
| 2016 年 | 12.2 分 | 26.8 年 | 39.6 坪 | 40.5 坪 | 65.1 万円/坪 | -5.3% | 152 件 |
| 2015 年 | 12.3 分 | 23.2 年 | 42.6 坪 | 36.4 坪 | 68.7 万円/坪 | +1.9% | 173 件 |
| 2014 年 | 13.1 分 | 21.6 年 | 38.3 坪 | 32.7 坪 | 67.4 万円/坪 | +6.7% | 181 件 |
| 2013 年 | 13.3 分 | 22.0 年 | 32.6 坪 | 32.9 坪 | 63.2 万円/坪 | -8.8% | 174 件 |
| 2012 年 | 13.5 分 | 19.8 年 | 36.8 坪 | 29.4 坪 | 69.3 万円/坪 | -5.9% | 159 件 |
| 2011 年 | 13.4 分 | 18.3 年 | 37.8 坪 | 40.8 坪 | 73.7 万円/坪 | +11.9% | 141 件 |
| 2010 年 | 12.1 分 | 20.5 年 | 33.1 坪 | 29.9 坪 | 65.8 万円/坪 | -13.2% | 144 件 |
| 2009 年 | 12.7 分 | 19.4 年 | 35.4 坪 | 29.0 坪 | 75.9 万円/坪 | +13.9% | 160 件 |
| 2008 年 | 12.7 分 | 19.4 年 | 35.7 坪 | 35.5 坪 | 66.6 万円/坪 | -7.7% | 182 件 |
| 2007 年 | 14.1 分 | 17.4 年 | 34.1 坪 | 32.8 坪 | 72.2 万円/坪 | +6.6% | 183 件 |
| 2006 年 | 13.4 分 | 19.8 年 | 33.1 坪 | 32.1 坪 | 67.7 万円/坪 | -4.7% | 196 件 |
| 2005 年 | 14.1 分 | 17.4 年 | 34.4 坪 | 33.7 坪 | 71.1 万円/坪 | - | 87 件 |
京都府 京都市における年別推移
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京都府 京都市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 13.6 分 | 27.7 年 | 36.8 坪 | 36.2 坪 | 108.0 万円/坪 | +0.3% | 2,790 件 |
| 2022 年 | 13.1 分 | 26.6 年 | 37.8 坪 | 37.3 坪 | 107.7 万円/坪 | +3.0% | 2,860 件 |
| 2021 年 | 12.9 分 | 24.5 年 | 36.1 坪 | 36.1 坪 | 104.6 万円/坪 | +0.9% | 3,182 件 |
| 2020 年 | 13.3 分 | 23.3 年 | 41.7 坪 | 40.2 坪 | 103.6 万円/坪 | -5.4% | 1,663 件 |
| 2019 年 | 13.2 分 | 25.5 年 | 42.3 坪 | 44.2 坪 | 109.6 万円/坪 | -0.1% | 1,664 件 |
| 2018 年 | 13.2 分 | 25.2 年 | 42.0 坪 | 40.3 坪 | 109.7 万円/坪 | -1.4% | 1,712 件 |
| 2017 年 | 12.7 分 | 23.6 年 | 43.7 坪 | 43.3 坪 | 111.2 万円/坪 | +13.7% | 1,886 件 |
| 2016 年 | 13.1 分 | 23.1 年 | 43.7 坪 | 43.3 坪 | 97.9 万円/坪 | +2.4% | 1,781 件 |
| 2015 年 | 13.1 分 | 22.3 年 | 41.8 坪 | 39.8 坪 | 95.6 万円/坪 | +1.2% | 1,805 件 |
| 2014 年 | 13.3 分 | 21.4 年 | 42.6 坪 | 44.2 坪 | 94.5 万円/坪 | +6.9% | 1,803 件 |
| 2013 年 | 13.3 分 | 19.6 年 | 40.4 坪 | 40.5 坪 | 88.3 万円/坪 | -1.1% | 1,959 件 |
| 2012 年 | 13.7 分 | 18.7 年 | 41.4 坪 | 41.3 坪 | 89.3 万円/坪 | -5.1% | 1,776 件 |
| 2011 年 | 13.1 分 | 18.3 年 | 40.6 坪 | 42.0 坪 | 94.0 万円/坪 | +0.4% | 1,593 件 |
| 2010 年 | 13.5 分 | 17.1 年 | 39.3 坪 | 38.7 坪 | 93.7 万円/坪 | +0.2% | 1,641 件 |
| 2009 年 | 13.6 分 | 16.7 年 | 40.1 坪 | 39.6 坪 | 93.5 万円/坪 | -0.9% | 1,496 件 |
| 2008 年 | 13.4 分 | 17.5 年 | 41.0 坪 | 42.5 坪 | 94.4 万円/坪 | -7.2% | 1,559 件 |
| 2007 年 | 13.3 分 | 17.7 年 | 39.6 坪 | 40.4 坪 | 101.6 万円/坪 | +3.0% | 1,699 件 |
| 2006 年 | 13.3 分 | 17.6 年 | 39.8 坪 | 42.8 坪 | 98.7 万円/坪 | +1.4% | 1,850 件 |
| 2005 年 | 12.7 分 | 16.0 年 | 42.1 坪 | 42.6 坪 | 97.4 万円/坪 | - | 927 件 |
京都府における年別推移
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京都府における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 15.6 分 | 27.8 年 | 43.4 坪 | 36.2 坪 | 93.7 万円/坪 | +1.7% | 4,556 件 |
| 2022 年 | 16.3 分 | 27.1 年 | 46.6 坪 | 37.6 坪 | 92.1 万円/坪 | +1.3% | 4,786 件 |
| 2021 年 | 15.7 分 | 24.2 年 | 43.4 坪 | 36.0 坪 | 90.9 万円/坪 | +5.0% | 5,381 件 |
| 2020 年 | 17.6 分 | 23.7 年 | 52.5 坪 | 39.5 坪 | 86.6 万円/坪 | -4.9% | 2,992 件 |
| 2019 年 | 16.8 分 | 24.6 年 | 52.8 坪 | 42.9 坪 | 91.0 万円/坪 | -1.8% | 2,862 件 |
| 2018 年 | 15.8 分 | 24.1 年 | 50.1 坪 | 40.3 坪 | 92.7 万円/坪 | -1.0% | 2,843 件 |
| 2017 年 | 15.9 分 | 23.1 年 | 51.6 坪 | 42.0 坪 | 93.6 万円/坪 | +10.6% | 3,091 件 |
| 2016 年 | 16.4 分 | 22.1 年 | 50.8 坪 | 42.4 坪 | 84.6 万円/坪 | +1.6% | 3,057 件 |
| 2015 年 | 16.6 分 | 21.5 年 | 50.6 坪 | 40.3 坪 | 83.3 万円/坪 | -0.3% | 3,171 件 |
| 2014 年 | 16.9 分 | 20.7 年 | 51.0 坪 | 43.0 坪 | 83.5 万円/坪 | +5.5% | 3,061 件 |
| 2013 年 | 17.0 分 | 19.4 年 | 48.5 坪 | 40.4 坪 | 79.2 万円/坪 | -0.2% | 3,288 件 |
| 2012 年 | 17.4 分 | 18.7 年 | 48.3 坪 | 41.3 坪 | 79.4 万円/坪 | -4.7% | 3,008 件 |
| 2011 年 | 16.8 分 | 17.9 年 | 47.2 坪 | 39.9 坪 | 83.3 万円/坪 | -0.7% | 2,840 件 |
| 2010 年 | 16.7 分 | 16.8 年 | 48.0 坪 | 38.9 坪 | 83.9 万円/坪 | -1.9% | 2,932 件 |
| 2009 年 | 16.9 分 | 15.8 年 | 49.0 坪 | 38.7 坪 | 85.6 万円/坪 | -1.8% | 2,687 件 |
| 2008 年 | 16.4 分 | 16.9 年 | 48.8 坪 | 41.3 坪 | 87.1 万円/坪 | -6.9% | 2,737 件 |
| 2007 年 | 16.7 分 | 17.0 年 | 44.6 坪 | 38.9 坪 | 93.5 万円/坪 | -2.8% | 2,716 件 |
| 2006 年 | 15.7 分 | 17.0 年 | 41.0 坪 | 41.3 坪 | 96.2 万円/坪 | -0.4% | 2,241 件 |
| 2005 年 | 14.4 分 | 15.6 年 | 43.3 坪 | 41.3 坪 | 96.6 万円/坪 | - | 1,130 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市山科区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市山科区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「991件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
京都市山科区 築年数に対する価格相場の傾向
京都市山科区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.01%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『京都市山科区』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 124 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 94 万円/坪 | 76 % |
| 築２０年・残存価値 | 72 万円/坪 | 58 % |
| 築３０年・残存価値 | 56 万円/坪 | 45 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山科区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
京都市山科区の周辺環境
交通の要所で京都に潤いをもたらす街
山科区は、京都市の東南部にあり最近できた区で、滋賀県に隣接した地域にあります。京都中心地の東側にあり琵琶湖、滋賀県大津に近い位置ですが大阪、京都のベットタウンとして住宅地と山間地帯を併せ持ちます。
東海道の京阪大谷駅付近の国道1号線に逢坂関（関所）があり交通の要所とされ、この地域は宿場町として栄えました。東海道新幹線が名古屋方面から京都駅付近に到着する直前のトンネルは、今でも交通の難所であることを物語っています。農村が多い地域でしたが、鉄道網が発達して住宅地が多く増えてきた地域です。
鉄道は、JR琵琶湖線・湖西線、京阪電車、京都市営地下鉄が区の中央を東西に走ります。
車では、名神高速道路、国道1号線の逢坂関があった地域を走ることで古代からの交通の難所で主要拠点であったことがわかります。
生活用水でも、琵琶湖の水を京都に流すため琵琶湖疏水があります。明治時代に作られたもので、水路を構築したもので、国の史跡となっています。
清水焼の産地
京都を代表する陶磁器の清水焼の産地と言われています。清水寺の周辺に窯元があったのが起源とされていますが、清水焼団地という生産拠点ができていることで、現代では山科区を中心に作られています。平安時代から行われていた伝統工芸品としてお土産に人気です。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、京都市山科区における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、京都市山科区における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、京都市山科区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京都市山科区に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『京都市山科区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
京都市山科区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.5 ％ → 2023年 2.3 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2022年 30.3 年 → 2023年 33.4 年、+10.3 ％と増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 16.3 ％ → 2023年 10.4 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 40.0 ％ → 2023年 43.3 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
京都市山科区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、京都市山科区に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 京都市山科区における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、京都市山科区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
京都市山科区において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『安朱山川町』における坪単価 194万円/坪(58.7万円/㎡)、 最も低いエリアは、『川田百々』における坪単価 10.2万円/坪(3.1万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大宅中小路町』における+186.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『大宅御供田町』における-89.5%です。
『大宅中小路町』『御陵田山町』『北花山山田町』『四ノ宮川原町』『川田土仏』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
四ノ宮中在寺町(76.6万円/坪), 四ノ宮川原町(74.7万円/坪), 上花山花ノ岡町(75.4万円/坪), 勧修寺本堂山町(73.7万円/坪), 勧修寺西金ケ崎(74.6万円/坪), 大塚森町(77.3万円/坪), 大塚西浦町(73.0万円/坪), 大塚野溝町(73.1万円/坪), 大宅五反畑町(76.0万円/坪), 川田清水焼団地町(77.1万円/坪), 御陵三蔵町(74.8万円/坪), 御陵中筋町(77.7万円/坪), 御陵別所町(76.4万円/坪), 御陵安祥寺町(75.6万円/坪), 御陵池堤町(76.1万円/坪), 東野八代(74.2万円/坪), 竹鼻立原町(73.0万円/坪), 西野今屋敷町(73.6万円/坪), 西野小柳町(75.3万円/坪), 西野山南畑町(73.6万円/坪), 西野山階町(75.5万円/坪), 西野離宮町(74.4万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、京都市山科区全体の直近3年間の平均価格である70.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、京都市山科区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
四ノ宮鎌手町(78.3万円/坪), 勧修寺縄手町(83.0万円/坪), 勧修寺西北出町(84.1万円/坪), 厨子奥尾上町(82.4万円/坪), 厨子奥苗代元町(82.3万円/坪), 厨子奥若林町(78.2万円/坪), 大宅坂ノ辻町(80.3万円/坪), 大宅関生町(82.6万円/坪), 安朱東海道町(84.2万円/坪), 安朱東谷(82.0万円/坪), 小野弓田町(82.0万円/坪), 小野西浦(82.9万円/坪), 小野鐘付田町(83.3万円/坪), 御陵四丁野町(83.9万円/坪), 日ノ岡ホッパラ町(82.2万円/坪), 日ノ岡鴨土町(80.3万円/坪), 東野八反畑町(81.6万円/坪), 東野百拍子町(82.2万円/坪), 椥辻草海道町(83.1万円/坪), 竹鼻扇町(80.1万円/坪), 竹鼻西ノ口町(82.6万円/坪), 西野山桜ノ馬場町(83.3万円/坪), 音羽千本町(84.2万円/坪), 音羽乙出町(82.1万円/坪), 音羽初田町(82.2万円/坪), 音羽沢町(80.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、京都市山科区全体の直近3年間の平均価格である70.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、京都市山科区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、京都市山科区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
四ノ宮泉水町(89.1万円/坪), 勧修寺閑林寺(85.0万円/坪), 大宅御所田町(87.7万円/坪), 大宅打明町(90.9万円/坪), 安朱中溝町(85.3万円/坪), 安朱堂ノ後町(91.9万円/坪), 小山鎮守町(88.2万円/坪), 御陵牛尾町(90.0万円/坪), 御陵血洗町(86.0万円/坪), 御陵進藤町(91.8万円/坪), 東野舞台町(90.0万円/坪), 椥辻平田町(91.3万円/坪), 音羽八ノ坪(90.4万円/坪), 音羽伊勢宿町(90.8万円/坪), 音羽前出町(85.3万円/坪), 音羽山等地(85.6万円/坪), 音羽役出町(85.4万円/坪)の中古一戸建て価格は平均88.5万円/坪に達し、京都市山科区全体の直近3年間の平均価格である70.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、京都市山科区内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
四ノ宮堂ノ後町(118.0万円/坪), 四ノ宮奈良野町(101.0万円/坪), 四ノ宮神田町(105.0万円/坪), 上野寺井町(123.0万円/坪), 上野山田(172.0万円/坪), 上野御所ノ内町(94.7万円/坪), 勧修寺東金ケ崎町(103.0万円/坪), 勧修寺風呂尻町(107.0万円/坪), 安朱中小路町(153.0万円/坪), 安朱南屋敷町(116.0万円/坪), 安朱山川町(194.0万円/坪), 安朱馬場ノ東町(152.0万円/坪), 安朱馬場ノ西町(122.0万円/坪), 小山下ノ池(97.7万円/坪), 小山松原畑町(97.1万円/坪), 川田前畑町(99.6万円/坪), 御陵上御廟野町(123.0万円/坪), 御陵下御廟野町(92.4万円/坪), 御陵原西町(103.0万円/坪), 御陵大岩(125.0万円/坪), 御陵大津畑町(98.0万円/坪), 御陵封ジ山町(96.3万円/坪), 御陵岡ノ西町(103.0万円/坪), 御陵平林町(137.0万円/坪), 御陵檀ノ後(100.0万円/坪), 御陵田山町(139.0万円/坪), 御陵鳥ノ向町(122.0万円/坪), 日ノ岡堤谷町(99.7万円/坪), 東野片下リ町(93.8万円/坪), 椥辻封シ川町(93.7万円/坪), 椥辻東浦町(112.0万円/坪), 椥辻池尻町(97.4万円/坪), 竹鼻サイカシ町(114.0万円/坪), 竹鼻地蔵寺南町(122.0万円/坪), 竹鼻堂ノ前町(112.0万円/坪), 竹鼻外田町(96.0万円/坪), 竹鼻竹ノ街道町(105.0万円/坪), 西野広見町(101.0万円/坪), 西野野色町(97.7万円/坪), 音羽前田町(98.4万円/坪), 音羽森廻り町(107.0万円/坪), 髭茶屋桃燈町(99.2万円/坪)の中古一戸建て価格は平均112.9万円/坪に達し、京都市山科区全体の直近3年間の平均価格である70.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は京都市山科区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
京都市山科区 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四ノ宮中在寺町 | 1,793 万円 | 76.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 四ノ宮南河原町 | 5,950 万円 | 35.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 四ノ宮垣ノ内町 | 2,597 万円 | 38.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 四ノ宮堂ノ後町 | 5,867 万円 | 118 万円/坪 | 3 件 | - |
| 四ノ宮大将軍町 | 3,458 万円 | 60.0 万円/坪 | 12 件 | +21.3% (2022) |
| 四ノ宮奈良野町 | 2,900 万円 | 101 万円/坪 | 1 件 | - |
| 四ノ宮小金塚 | 453 万円 | 19.0 万円/坪 | 78 件 | +7.5% (2023) |
| 四ノ宮山田町 | 3,300 万円 | 63.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 四ノ宮岩久保町 | 1,883 万円 | 64.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 四ノ宮川原町 | 2,174 万円 | 74.7 万円/坪 | 14 件 | +149.2% (2023) |
| 四ノ宮新開畑 | 380 万円 | 14.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 四ノ宮泉水町 | 3,669 万円 | 89.1 万円/坪 | 8 件 | +49.1% (2023) |
| 四ノ宮泓 | 2,433 万円 | 55.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 四ノ宮熊ケ谷 | 600 万円 | 21.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 四ノ宮神田町 | 3,400 万円 | 105 万円/坪 | 7 件 | - |
| 四ノ宮芝畑町 | 1,200 万円 | 48.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 四ノ宮行者谷 | 357 万円 | 22.3 万円/坪 | 24 件 | -43.0% (2023) |
| 四ノ宮鎌手町 | 2,900 万円 | 78.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 八軒屋敷町 | 1,120 万円 | 43.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 上花山久保町 | 1,602 万円 | 43.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 上花山坂尻 | 3,026 万円 | 58.7 万円/坪 | 14 件 | - |
| 上花山旭山町 | 2,600 万円 | 68.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 上花山桜谷 | 1,757 万円 | 60.2 万円/坪 | 21 件 | -38.5% (2023) |
| 上花山花ノ岡町 | 4,133 万円 | 75.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 上花山講田町 | 1,814 万円 | 68.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 上野寺井町 | 4,433 万円 | 123 万円/坪 | 3 件 | - |
| 上野山田 | 4,450 万円 | 172 万円/坪 | 4 件 | - |
| 上野御所ノ内町 | 1,810 万円 | 94.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 勧修寺下ノ茶屋町 | 1,400 万円 | 63.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 勧修寺丸山町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 勧修寺冷尻 | 1,720 万円 | 56.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 勧修寺南大日 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 勧修寺堂田 | 1,550 万円 | 64.5 万円/坪 | 8 件 | -12.7% (2023) |
| 勧修寺小松原町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 勧修寺平田町 | 2,948 万円 | 70.6 万円/坪 | 17 件 | -58.0% (2022) |
| 勧修寺御所内町 | 5,275 万円 | 66.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 勧修寺本堂山町 | 3,800 万円 | 73.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 勧修寺東北出町 | 1,663 万円 | 67.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 勧修寺東堂田町 | 1,632 万円 | 60.7 万円/坪 | 23 件 | - |
| 勧修寺東栗栖野町 | 3,924 万円 | 70.6 万円/坪 | 20 件 | +2.0% (2023) |
| 勧修寺東金ケ崎町 | 6,500 万円 | 103 万円/坪 | 12 件 | +4.8% (2022) |
| 勧修寺柴山 | 1,422 万円 | 55.5 万円/坪 | 23 件 | +116.1% (2023) |
| 勧修寺泉玉町 | 2,290 万円 | 50.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 勧修寺瀬戸河原町 | 1,501 万円 | 48.9 万円/坪 | 16 件 | +138.7% (2023) |
| 勧修寺福岡町 | 2,557 万円 | 57.8 万円/坪 | 8 件 | - |
| 勧修寺縄手町 | 2,700 万円 | 83.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 勧修寺西北出町 | 10,136 万円 | 84.1 万円/坪 | 12 件 | - |
| 勧修寺西栗栖野町 | 2,441 万円 | 67.8 万円/坪 | 15 件 | - |
| 勧修寺西金ケ崎 | 3,760 万円 | 74.6 万円/坪 | 31 件 | +12.9% (2023) |
| 勧修寺閑林寺 | 3,025 万円 | 85.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 勧修寺風呂尻町 | 2,600 万円 | 107 万円/坪 | 1 件 | - |
| 北花山六反田町 | 1,534 万円 | 53.3 万円/坪 | 18 件 | - |
| 北花山中道町 | 1,952 万円 | 52.6 万円/坪 | 52 件 | -25.1% (2023) |
| 北花山大峰町 | 2,326 万円 | 70.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 北花山大林町 | 3,505 万円 | 65.2 万円/坪 | 21 件 | - |
| 北花山寺内町 | 2,333 万円 | 69.8 万円/坪 | 12 件 | -60.5% (2022) |
| 北花山山田町 | 1,858 万円 | 59.4 万円/坪 | 14 件 | +153.7% (2022) |
| 北花山市田町 | 1,731 万円 | 58.4 万円/坪 | 29 件 | -88.8% (2022) |
| 北花山横田町 | 3,950 万円 | 56.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 北花山河原町 | 1,898 万円 | 71.7 万円/坪 | 18 件 | +46.7% (2023) |
| 北花山西ノ野町 | 1,416 万円 | 53.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 厨子奥尾上町 | 2,411 万円 | 82.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 厨子奥矢倉町 | 2,610 万円 | 68.5 万円/坪 | 6 件 | -55.0% (2023) |
| 厨子奥苗代元町 | 2,684 万円 | 82.3 万円/坪 | 14 件 | -0.2% (2023) |
| 厨子奥若林町 | 2,383 万円 | 78.2 万円/坪 | 33 件 | +1.8% (2023) |
| 厨子奥長通 | 812 万円 | 35.5 万円/坪 | 6 件 | -64.5% (2022) |
| 大塚中溝 | 2,355 万円 | 55.8 万円/坪 | 19 件 | - |
| 大塚丹田 | 2,486 万円 | 45.1 万円/坪 | 13 件 | +23.0% (2022) |
| 大塚元屋敷町 | 1,918 万円 | 59.3 万円/坪 | 54 件 | +6.2% (2023) |
| 大塚北溝町 | 901 万円 | 40.4 万円/坪 | 21 件 | +30.0% (2023) |
| 大塚南溝町 | 2,087 万円 | 69.1 万円/坪 | 29 件 | -64.9% (2023) |
| 大塚大岩 | 1,826 万円 | 60.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大塚森町 | 1,950 万円 | 77.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大塚檀ノ浦 | 2,216 万円 | 62.1 万円/坪 | 14 件 | -67.9% (2022) |
| 大塚西浦町 | 3,508 万円 | 73.0 万円/坪 | 13 件 | - |
| 大塚野溝町 | 2,157 万円 | 73.1 万円/坪 | 14 件 | - |
| 大塚高岩 | 2,814 万円 | 68.4 万円/坪 | 19 件 | +10.1% (2023) |
| 大宅五反畑町 | 1,973 万円 | 76.0 万円/坪 | 13 件 | - |
| 大宅中小路町 | 1,566 万円 | 42.5 万円/坪 | 10 件 | +186.2% (2022) |
| 大宅古海道町 | 2,049 万円 | 69.9 万円/坪 | 30 件 | +95.7% (2023) |
| 大宅坂ノ辻町 | 2,507 万円 | 80.3 万円/坪 | 25 件 | -68.1% (2023) |
| 大宅岩屋殿 | 1,070 万円 | 24.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大宅御供田町 | 3,422 万円 | 62.6 万円/坪 | 15 件 | -89.5% (2023) |
| 大宅御所山 | 1,500 万円 | 43.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大宅御所田町 | 2,633 万円 | 87.7 万円/坪 | 17 件 | -37.5% (2022) |
| 大宅打明町 | 2,440 万円 | 90.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大宅早稲ノ内町 | 1,712 万円 | 64.9 万円/坪 | 30 件 | +56.9% (2023) |
| 大宅桟敷 | 6,040 万円 | 63.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大宅沢町 | 2,241 万円 | 53.3 万円/坪 | 22 件 | +13.0% (2023) |
| 大宅烏田町 | 816 万円 | 55.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大宅甲ノ辻町 | 4,703 万円 | 71.5 万円/坪 | 6 件 | -15.8% (2023) |
| 大宅神納町 | 3,562 万円 | 57.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大宅細田町 | 2,203 万円 | 63.8 万円/坪 | 15 件 | -49.7% (2023) |
| 大宅辻脇町 | 5,885 万円 | 68.9 万円/坪 | 23 件 | +112.1% (2023) |
| 大宅関生町 | 3,842 万円 | 82.6 万円/坪 | 15 件 | - |
| 安朱中小路町 | 7,100 万円 | 153 万円/坪 | 4 件 | - |
| 安朱中溝町 | 2,735 万円 | 85.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 安朱北屋敷町 | 875 万円 | 38.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 安朱南屋敷町 | 6,050 万円 | 116 万円/坪 | 6 件 | - |
| 安朱堂ノ後町 | 3,300 万円 | 91.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 安朱奥ノ田 | 1,695 万円 | 65.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 安朱屋敷町 | 1,500 万円 | 70.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 安朱山川町 | 11,500 万円 | 194 万円/坪 | 3 件 | - |
| 安朱東海道町 | 3,001 万円 | 84.2 万円/坪 | 8 件 | -28.5% (2022) |
| 安朱馬場ノ東町 | 6,275 万円 | 152 万円/坪 | 8 件 | - |
| 安朱馬場ノ西町 | 3,606 万円 | 122 万円/坪 | 11 件 | -11.5% (2022) |
| 小山一石畑 | 1,261 万円 | 46.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 小山下ノ池 | 2,700 万円 | 97.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 小山中ノ川町 | 1,393 万円 | 39.5 万円/坪 | 38 件 | +0.9% (2023) |
| 小山中島町 | 1,011 万円 | 30.1 万円/坪 | 8 件 | -72.6% (2022) |
| 小山北林町 | 703 万円 | 31.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 小山北溝町 | 2,019 万円 | 34.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 小山南溝町 | 936 万円 | 37.7 万円/坪 | 15 件 | +55.8% (2022) |
| 小山姫子町 | 1,605 万円 | 58.0 万円/坪 | 13 件 | +46.7% (2022) |
| 小山小川町 | 580 万円 | 32.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 小山御坊ノ内町 | 612 万円 | 28.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 小山松原畑町 | 2,400 万円 | 97.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 小山西御所町 | 1,277 万円 | 48.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 小山谷田町 | 1,741 万円 | 63.1 万円/坪 | 27 件 | -82.8% (2023) |
| 小山鎮守町 | 2,417 万円 | 88.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 小野弓田町 | 2,583 万円 | 82.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 小野御所ノ内町 | 1,344 万円 | 63.1 万円/坪 | 20 件 | - |
| 小野御霊町 | 2,760 万円 | 72.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 小野荘司町 | 3,086 万円 | 66.2 万円/坪 | 13 件 | - |
| 小野葛籠尻町 | 1,596 万円 | 61.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 小野蚊ケ瀬町 | 1,400 万円 | 44.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 小野西浦 | 2,560 万円 | 82.9 万円/坪 | 12 件 | - |
| 小野鐘付田町 | 2,235 万円 | 83.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 小野高芝町 | 1,032 万円 | 47.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 川田百々 | 200 万円 | 10.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 川田中畑町 | 642 万円 | 32.5 万円/坪 | 13 件 | - |
| 川田南畑町 | 677 万円 | 40.3 万円/坪 | 3 件 | +33.3% (2023) |
| 川田土仏 | 1,359 万円 | 54.2 万円/坪 | 15 件 | +140.9% (2023) |
| 川田山田 | 1,421 万円 | 50.8 万円/坪 | 17 件 | +25.7% (2023) |
| 川田岡ノ西 | 2,450 万円 | 56.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 川田御出町 | 1,939 万円 | 46.6 万円/坪 | 15 件 | -31.9% (2022) |
| 川田御輿塚町 | 2,345 万円 | 54.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 川田欠ノ上 | 655 万円 | 31.4 万円/坪 | 11 件 | +31.4% (2023) |
| 川田清水焼団地町 | 8,850 万円 | 77.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 川田菱尾田 | 808 万円 | 47.3 万円/坪 | 44 件 | +89.4% (2023) |
| 川田西浦町 | 762 万円 | 35.4 万円/坪 | 8 件 | -35.4% (2022) |
| 御陵三蔵町 | 1,759 万円 | 74.8 万円/坪 | 15 件 | - |
| 御陵四丁野町 | 3,879 万円 | 83.9 万円/坪 | 17 件 | - |
| 御陵上御廟野町 | 3,925 万円 | 123 万円/坪 | 9 件 | +8.1% (2023) |
| 御陵下御廟野町 | 4,675 万円 | 92.4 万円/坪 | 8 件 | +13.9% (2023) |
| 御陵中内町 | 5,000 万円 | 63.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 御陵中筋町 | 2,107 万円 | 77.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 御陵久保町 | 2,383 万円 | 60.0 万円/坪 | 28 件 | +82.8% (2023) |
| 御陵別所町 | 1,938 万円 | 76.4 万円/坪 | 39 件 | +27.3% (2023) |
| 御陵原西町 | 3,618 万円 | 103 万円/坪 | 18 件 | -20.5% (2022) |
| 御陵大岩 | 6,720 万円 | 125 万円/坪 | 5 件 | - |
| 御陵大津畑町 | 4,681 万円 | 98.0 万円/坪 | 20 件 | -30.9% (2022) |
| 御陵大谷町 | 2,140 万円 | 67.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 御陵天徳町 | 5,908 万円 | 67.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 御陵安祥寺町 | 4,800 万円 | 75.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 御陵封ジ山町 | 3,020 万円 | 96.3 万円/坪 | 32 件 | +132.1% (2022) |
| 御陵山ノ谷 | 2,033 万円 | 57.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 御陵岡ノ西町 | 3,300 万円 | 103 万円/坪 | 19 件 | +27.2% (2023) |
| 御陵岡町 | 2,543 万円 | 49.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 御陵平林町 | 10,167 万円 | 137 万円/坪 | 7 件 | - |
| 御陵檀ノ後 | 2,700 万円 | 100.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 御陵池堤町 | 3,075 万円 | 76.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 御陵沢ノ川町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 御陵牛尾町 | 2,774 万円 | 90.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 御陵田山町 | 4,348 万円 | 139 万円/坪 | 8 件 | +162.2% (2022) |
| 御陵荒巻町 | 2,052 万円 | 59.2 万円/坪 | 28 件 | -1.1% (2023) |
| 御陵血洗町 | 2,515 万円 | 86.0 万円/坪 | 18 件 | - |
| 御陵進藤町 | 3,200 万円 | 91.8 万円/坪 | 5 件 | -13.3% (2022) |
| 御陵鴨戸町 | 1,617 万円 | 54.9 万円/坪 | 19 件 | - |
| 御陵黒岩 | 2,500 万円 | 55.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 日ノ岡一切経谷町 | 2,050 万円 | 48.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 日ノ岡ホッパラ町 | 2,054 万円 | 82.2 万円/坪 | 13 件 | +13.1% (2022) |
| 日ノ岡坂脇町 | 1,533 万円 | 20.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 日ノ岡堤谷町 | 6,591 万円 | 99.7 万円/坪 | 19 件 | - |
| 日ノ岡夷谷町 | 2,668 万円 | 55.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 日ノ岡朝田町 | 730 万円 | 38.5 万円/坪 | 8 件 | +60.7% (2022) |
| 日ノ岡石塚町 | 1,820 万円 | 70.5 万円/坪 | 25 件 | +122.5% (2023) |
| 日ノ岡鴨土町 | 1,700 万円 | 80.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 東野八代 | 2,322 万円 | 74.2 万円/坪 | 19 件 | - |
| 東野八反畑町 | 2,308 万円 | 81.6 万円/坪 | 17 件 | -37.1% (2022) |
| 東野百拍子町 | 2,050 万円 | 82.2 万円/坪 | 23 件 | -37.5% (2023) |
| 東野中井ノ上町 | 2,414 万円 | 65.0 万円/坪 | 51 件 | -31.9% (2023) |
| 東野北井ノ上町 | 2,147 万円 | 72.1 万円/坪 | 25 件 | +8.0% (2022) |
| 東野南井ノ上町 | 1,563 万円 | 59.3 万円/坪 | 56 件 | -12.4% (2023) |
| 東野森野町 | 1,916 万円 | 70.4 万円/坪 | 24 件 | -37.7% (2023) |
| 東野片下リ町 | 4,700 万円 | 93.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 東野狐藪町 | 1,570 万円 | 46.3 万円/坪 | 14 件 | +67.6% (2023) |
| 東野竹田 | 1,022 万円 | 49.1 万円/坪 | 32 件 | -33.7% (2023) |
| 東野舞台町 | 2,536 万円 | 90.0 万円/坪 | 34 件 | -1.4% (2022) |
| 東野門口町 | 1,858 万円 | 68.0 万円/坪 | 13 件 | +15.5% (2022) |
| 栗栖野打越町 | 974 万円 | 44.5 万円/坪 | 24 件 | -15.6% (2022) |
| 栗栖野華ノ木町 | 1,965 万円 | 72.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 椥辻中在家町 | 1,497 万円 | 50.9 万円/坪 | 26 件 | - |
| 椥辻封シ川町 | 2,872 万円 | 93.7 万円/坪 | 22 件 | -52.2% (2023) |
| 椥辻平田町 | 7,278 万円 | 91.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 椥辻東浦町 | 3,400 万円 | 112 万円/坪 | 2 件 | - |
| 椥辻東潰 | 2,500 万円 | 68.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 椥辻池尻町 | 5,675 万円 | 97.4 万円/坪 | 12 件 | - |
| 椥辻番所ケ口町 | 1,844 万円 | 69.4 万円/坪 | 19 件 | - |
| 椥辻草海道町 | 2,511 万円 | 83.1 万円/坪 | 43 件 | -31.6% (2023) |
| 椥辻西浦町 | 1,016 万円 | 53.7 万円/坪 | 20 件 | +2.9% (2023) |
| 椥辻西潰 | 1,177 万円 | 51.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 竹鼻四丁野町 | 2,000 万円 | 54.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 竹鼻サイカシ町 | 3,000 万円 | 114 万円/坪 | 6 件 | - |
| 竹鼻地蔵寺南町 | 2,727 万円 | 122 万円/坪 | 6 件 | - |
| 竹鼻堂ノ前町 | 8,488 万円 | 112 万円/坪 | 10 件 | - |
| 竹鼻外田町 | 2,478 万円 | 96.0 万円/坪 | 9 件 | +66.2% (2023) |
| 竹鼻扇町 | 2,167 万円 | 80.1 万円/坪 | 15 件 | +17.0% (2023) |
| 竹鼻立原町 | 1,949 万円 | 73.0 万円/坪 | 16 件 | -8.2% (2023) |
| 竹鼻竹ノ街道町 | 6,196 万円 | 105 万円/坪 | 14 件 | - |
| 竹鼻西ノ口町 | 5,600 万円 | 82.6 万円/坪 | 13 件 | +10.2% (2023) |
| 西野八幡田町 | 2,056 万円 | 39.6 万円/坪 | 12 件 | -33.3% (2023) |
| 西野今屋敷町 | 2,887 万円 | 73.6 万円/坪 | 16 件 | -4.3% (2023) |
| 西野大手先町 | 3,366 万円 | 61.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 西野大鳥井町 | 1,721 万円 | 53.9 万円/坪 | 69 件 | -10.5% (2023) |
| 西野小柳町 | 2,395 万円 | 75.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 西野山百々町 | 3,086 万円 | 44.8 万円/坪 | 53 件 | -59.5% (2023) |
| 西野山中畑町 | 805 万円 | 38.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 西野山中臣町 | 3,302 万円 | 70.9 万円/坪 | 21 件 | +9.4% (2023) |
| 西野山中鳥井町 | 2,092 万円 | 53.6 万円/坪 | 50 件 | +89.1% (2023) |
| 西野山南畑町 | 2,200 万円 | 73.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 西野山射庭ノ上町 | 2,105 万円 | 67.6 万円/坪 | 38 件 | +15.7% (2023) |
| 西野山岩ケ谷町 | 1,100 万円 | 36.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 西野山桜ノ馬場町 | 2,651 万円 | 83.3 万円/坪 | 32 件 | +67.8% (2023) |
| 西野山欠ノ上町 | 1,622 万円 | 60.5 万円/坪 | 27 件 | -31.9% (2023) |
| 西野山階町 | 3,562 万円 | 75.5 万円/坪 | 10 件 | +52.1% (2022) |
| 西野岸ノ下町 | 1,841 万円 | 51.8 万円/坪 | 18 件 | -73.3% (2023) |
| 西野左義長町 | 2,137 万円 | 58.2 万円/坪 | 25 件 | -24.9% (2022) |
| 西野広見町 | 3,339 万円 | 101 万円/坪 | 9 件 | +98.3% (2022) |
| 西野後藤 | 707 万円 | 34.4 万円/坪 | 16 件 | -49.2% (2023) |
| 西野楳本町 | 1,378 万円 | 55.9 万円/坪 | 93 件 | +66.8% (2023) |
| 西野様子見町 | 968 万円 | 47.4 万円/坪 | 13 件 | +58.7% (2023) |
| 西野櫃川町 | 1,012 万円 | 44.9 万円/坪 | 25 件 | -25.3% (2023) |
| 西野野色町 | 2,579 万円 | 97.7 万円/坪 | 68 件 | -9.0% (2023) |
| 西野離宮町 | 2,067 万円 | 74.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 音羽八ノ坪 | 3,419 万円 | 90.4 万円/坪 | 30 件 | - |
| 音羽千本町 | 3,456 万円 | 84.2 万円/坪 | 13 件 | - |
| 音羽中芝町 | 1,677 万円 | 55.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 音羽乙出町 | 1,963 万円 | 82.1 万円/坪 | 15 件 | -39.7% (2023) |
| 音羽伊勢宿町 | 2,992 万円 | 90.8 万円/坪 | 18 件 | -8.5% (2023) |
| 音羽初田町 | 2,235 万円 | 82.2 万円/坪 | 17 件 | +83.0% (2023) |
| 音羽前出町 | 2,529 万円 | 85.3 万円/坪 | 31 件 | -30.6% (2023) |
| 音羽前田町 | 5,144 万円 | 98.4 万円/坪 | 11 件 | - |
| 音羽山等地 | 2,459 万円 | 85.6 万円/坪 | 16 件 | -42.9% (2023) |
| 音羽役出町 | 3,494 万円 | 85.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 音羽森廻り町 | 3,729 万円 | 107 万円/坪 | 14 件 | - |
| 音羽沢町 | 2,629 万円 | 80.8 万円/坪 | 17 件 | +105.4% (2023) |
| 音羽珍事町 | 634 万円 | 29.9 万円/坪 | 11 件 | - |
| 音羽稲芝 | 1,517 万円 | 52.4 万円/坪 | 14 件 | +48.8% (2022) |
| 音羽草田町 | 1,575 万円 | 57.8 万円/坪 | 19 件 | - |
| 音羽西林 | 1,500 万円 | 55.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 音羽野田町 | 1,907 万円 | 72.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 髭茶屋桃燈町 | 2,700 万円 | 99.2 万円/坪 | 1 件 | - |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント